纽约这24街区十年内房价翻倍大地360

来源: Timeout

觉得房租涨了吗？不妨试试在纽约市这24个街区买房，这些街区的房价在过去十年里已经翻倍，甚至翻了好几倍。

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根据房地产网站PropertyShark最新发布的报告，从2014年到2024年，纽约五大区的一些特定社区中位房价飙升，有些地方不仅是上涨，而是飞跃。

涨幅最大的是曼哈顿的Two Bridges社区，房价上涨了惊人的288%，从42.3万美元飙升至164万美元。这种剧烈变化被归因于像One Manhattan Square这样的大型豪华住宅项目，以及其带动的周边开发，尽管本地居民曾对过度开发表示担忧甚至反对。

但这波热潮不仅限于曼哈顿。穿过东河，曾遭洪水袭击的Red Hook和Breezy Point等地区也大幅升值，这在一定程度上归功于抗气候变化的基础建设投资。Breezy Point的中位房价上涨了192%，达到72.5万美元；Red Hook更是上涨到惊人的197.5万美元，这个曾遭飓风桑迪重创的社区，如今已成为纽约最贵的片区之一。

皇后区也不甘落后。Hamilton Beach的房价上涨了172%，达 46.2万美元；而长岛市（Long Island City）则上涨了132%，达66.7万美元——后者已经变成了玻璃钢筋森林中的新贵天堂，吸引了那些想要看城市天际线、又要方便通勤的白领们。

布鲁克林的Gowanus曾经是污染严重的工业区，如今却成为重新划区的典范。当地物业税从2014年的800美元飙升至2024年的6,500多美元，中位房价也翻了超过一倍。

这股趋势并不仅限于高楼林立、Whole Foods开张的“富人区”。史丹顿岛的Clifton和Midland Beach，布朗克斯的Parkchester，以及皇后区的Hollis和Rochdale也都榜上有名。新交通项目、远程工作趋势和重新规划，让这些长期被忽视的社区焕发新生，也带来了新的价格标签。

简而言之：如果你十年前在这些街区买了房，恭喜你——你坐拥黄金地产。至于其他人，最好开始存钱——或者看看更远的地铁线路图。